Риелторская компания · Москва

Сопровождение покупки квартиры на торгах Москвы

Квартиры от города с возможностью купить дешевле рынка. Поможем выбрать квартиру, участвовать в торгах и пройти покупку до получения ключей.

Обсудить покупку ↗

Первая консультация — бесплатно.

Подбор квартиры входит в стоимость Максимальную ставку согласуем заранее Как работаем и сколько стоит ↓

Муниципальные торги Москвы

Квартира от города.
Возможность купить дешевле.

Москва и городские организации продают квартиры на электронных торгах. Покупатели предлагают свою цену — она меняется по мере поступления ставок.

Итоговая цена может оказаться ниже похожих предложений на рынке. Мы сравним варианты и определим, до какой суммы покупка выгодна для вас.

Фонд реновацииДГИ МосквыМоссоцгарантияЦУГИ

Кто продаёт эти квартиры?

Основное направление нашей работы — квартиры Московского фонда реновации жилой застройки. Также сопровождаем покупки у Департамента городского имущества Москвы (ДГИ), ГУП «Моссоцгарантия» и АО «Центр управления городским имуществом» (ЦУГИ). Условия покупки зависят от продавца и конкретной квартиры.

Истории покупателей

Квартиры куплены.
Задачи решены.

Покупка за свои средства, ипотека или особые условия оплаты — находим решение под ситуацию клиента.

Фонд реновации · Покупка за свои средства

Помогли купить квартиру, заняв второе место на торгах

Марина выяснила, что победитель выиграл ещё одну квартиру. Клиенты дождались его решения — после отказа квартиру предложили им.

РезультатКлиенты стали собственниками и получили ключи

Сопроводили покупку и помогли преодолеть задержки после торгов.

Как проходила покупка

Марина отслеживала другие аукционы и выяснила ситуацию победителя. После предложения квартиры клиентам возникли задержки со стороны продавца и площадки: потребовались переписка, контроль статуса и подготовка жалобы.

Сделку довели до регистрации права и получения ключей. Возможность покупки со второго места зависела от условий этой процедуры.

Покупка в ипотеку

Купили с семейной ипотекой

Согласовали с банком покупку квартиры, для которой продавец указывал только стандартные ипотечные программы.

Что сделали для клиента

До торгов получили одобрение заёмщика и передали банку доступные документы. Окончательное согласование квартиры получили после победы. Возможный отказ банка заранее обсудили с клиентом. Условия этого кейса не означают, что программа доступна для любой квартиры.

Покупка с использованием средств детей

Использовали средства детей для первоначального взноса

После отказа одного банка нашли решение со Сбербанком, продавцом и органом опеки. Право собственности зарегистрировали.

Как нашли решение

Для покупки использовали средства со специальных счетов детей. Марина помогла согласовать порядок сделки с банком и продавцом, получить разрешение опеки и пройти оформление.

У вас тоже есть вопросы по покупке?Обсудим вашу ситуацию ↗

Эксперт Альмарены

Марина Ефремова

Сопровождает покупки на городских торгах с конца 2022 года

Ведёт вашу покупку: от выбора квартиры и подготовки к торгам до получения ключей.

В практике — сделки с ипотекой, средствами детей и согласованиями с продавцами, банками и органами опеки.

Обсудить покупку с Мариной ↗

Работа и стоимость

Сначала — подготовка.
После победы — покупка.

Начнём с пожеланий и бюджета. Если квартира уже выбрана, изучим её и условия торгов.

01 / До и во время торгов20 000 ₽

Готовим покупку и участвуем

Подбираем квартиру и проверяем документы.
Сравниваем цены и согласуем максимальную ставку.
Готовим заявку, помогаем с задатком и участвуем в торгах.

02 / Только при победе100 000 ₽

Доводим сделку до получения ключей

Взаимодействуем с продавцом и банком.
Сопровождаем договор, оплату и регистрацию права.
Помогаем пройти передачу квартиры и получить ключи.

Если не выиграли, 100 000 ₽ за дальнейшее сопровождение не оплачиваются. Условия повторного участия обсудим до начала работы.

Услуги для собственников

Новые возможности
вашей недвижимости

Помогаем и с другими задачами: перепланировками и переводом помещений из жилых в нежилые и обратно.

Планировка под ваши задачи

Перепланировки

Хотите изменить расположение комнат или объединить пространство? Обсудим ваш объект и намеченные изменения.

Другое назначение помещения

Перевод помещений

Планируете использовать помещение для жилья или бизнеса? Разберём возможность изменения его назначения.

Ответы на вопросы

Что важно знать до торгов

Всегда ли на торгах дешевле?

Нет: цена растёт, когда участники делают ставки. До аукциона сравним похожие квартиры и рассчитаем бюджет с учётом расходов на покупку. Согласуем максимальную ставку и не будем выходить за её пределы.

Если я ещё не выбрал квартиру?

Начнём с ваших пожеланий, бюджета и способа оплаты. Подбор квартиры на городских торгах входит в стоимость сопровождения.

Можно купить в ипотеку?

Возможность зависит от квартиры, продавца, ипотечной программы и решения банка. Начинаем работу с банком до торгов. Если окончательное одобрение квартиры возможно только после победы, заранее обсуждаем это с вами.

Что будет, если мы не выиграем?

20 000 ₽ — стоимость подготовки и участия в торгах. 100 000 ₽ за дальнейшее сопровождение оплачиваются только при победе. Условия следующего участия обсудим до начала работы. Задаток за квартиру возвращается по правилам конкретных торгов.

Что входит в бесплатную консультацию?

Обсудим вашу задачу, бюджет и порядок покупки. Если квартира уже выбрана, можно прислать ссылку. Полная проверка документов и подготовка к аукциону входят в платное сопровождение.

Первая консультация — бесплатно

Начнём с вашей
будущей квартиры

Обсудим, что вы ищете, какой бюджет планируете и как проходит покупка на торгах.

Оставьте удобный контакт — свяжемся и обсудим следующий шаг.

Или позвоните: +7 999 355-23-93